據不完全統計，我國有超(chao)過500萬(wan)個各類(lei)中(zhong)央空(kong)調使用單位，而且(qie)每年(nian)正在(zai)(zai)以10%的速度遞增(zeng)。但在(zai)(zai)這些中(zhong)央空(kong)調中(zhong)，相當部分運行了20年(nian)以上(shang)卻(que)從(cong)未清洗過，超(chao)過90%的受檢中(zhong)央空(kong)調系統存在(zai)(zai)細菌(jun)或灰塵污染。

　　進入(ru)3月以來，北(bei)京市(shi)的(de)中(zhong)央空(kong)(kong)調(diao)清(qing)洗(xi)業務(wu)已經紅紅火(huo)火(huo)地開展(zhan)起來了(le)。有的(de)清(qing)洗(xi)公司一(yi)天要接(jie)到20多筆業務(wu)。這(zhe)顯然是北(bei)京市(shi)去年頒布(bu)的(de)《公共(gong)場所中(zhong)央空(kong)(kong)調(diao)通風系統(tong)衛生管理(li)規范》所帶來的(de)變(bian)化。

　　那么，北京市為什么作出這樣的強制(zhi)規(gui)定呢?

　　1、中央空(kong)調細菌超標嚴重

　　由于中央(yang)空(kong)(kong)調(diao)主宰著現代(dai)(dai)樓宇內(nei)部空(kong)(kong)氣的新陳代(dai)(dai)謝，被(bei)人們形象地稱為(wei)現代(dai)(dai)樓宇之(zhi)(zhi)“肺”。肺葉嬌(jiao)嫩，易(yi)被(bei)邪(xie)侵，故(gu)又稱“嬌(jiao)臟”，同樣的道(dao)(dao)理，中央(yang)空(kong)(kong)調(diao)也很容(rong)易(yi)被(bei)污垢細(xi)菌(jun)侵入。中央(yang)空(kong)(kong)調(diao)機(ji)組長期運行，通風系統極易(yi)污染(ran)，加之(zhi)(zhi)清潔不及時(shi)等(deng)原因，使管道(dao)(dao)中存留(liu)了大量(liang)塵(chen)土沙礫、炭類物質、結(jie)晶體等(deng)。一旦(dan)這(zhe)些灰塵(chen)當中附著有細(xi)菌(jun)、真(zhen)菌(jun)、酵母(mu)等(deng)微生物時(shi)，很容(rong)易(yi)使人患過敏或是呼吸系統疾病。

　　北京市疾控中(zhong)(zhong)(zhong)心在2003年至2005年底，曾(ceng)分4個(ge)階段在公共(gong)(gong)場(chang)所(suo)(suo)對(dui)中(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)空調(diao)的(de)衛生狀(zhuang)況進(jin)行(xing)抽檢，結果表(biao)明，被檢場(chang)所(suo)(suo)90%以(yi)上(shang)屬(shu)于中(zhong)(zhong)(zhong)度(du)以(yi)上(shang)污(wu)染;無獨有(you)偶，山東省衛生監督所(suo)(suo)和省疾控中(zhong)(zhong)(zhong)心也曾(ceng)對(dui)濟南、淄(zi)博、泰安3市的(de)30家(jia)(jia)公共(gong)(gong)場(chang)所(suo)(suo)中(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)空調(diao)通風(feng)系統進(jin)行(xing)了抽檢。結果顯(xian)示，其中(zhong)(zhong)(zhong)屬(shu)中(zhong)(zhong)(zhong)等污(wu)染的(de)有(you)9家(jia)(jia)，嚴重(zhong)污(wu)染的(de)有(you)21家(jia)(jia);其中(zhong)(zhong)(zhong)一(yi)家(jia)(jia)商場(chang)使用的(de)中(zhong)(zhong)(zhong)央(yang)空調(diao)細(xi)菌(jun)超(chao)標(biao)高達190倍(bei)。

　　2、風(feng)管(guan)積(ji)塵極易傳(chuan)播病菌

　　常見的(de)(de)中央空(kong)調主要由空(kong)氣處理裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)和冷(leng)熱送(song)(song)風管(guan)兩大部(bu)分組(zu)成(cheng)(cheng)。空(kong)氣處理裝(zhuang)(zhuang)置(zhi)負責對空(kong)氣進(jin)行冷(leng)熱處理，處理過的(de)(de)空(kong)氣則通過風管(guan)送(song)(song)到各個(ge)房間，由于風管(guan)四壁(bi)濕(shi)度比較大，空(kong)氣中的(de)(de)顆粒物很(hen)容易黏(nian)附在這里，日積月累形成(cheng)(cheng)很(hen)厚的(de)(de)積塵(chen)。這些積塵(chen)成(cheng)(cheng)為病菌滋生(sheng)(sheng)的(de)(de)樂(le)土，因為這里有它們生(sheng)(sheng)存(cun)需要的(de)(de)營養、適宜的(de)(de)溫度和濕(shi)度，病菌會很(hen)樂(le)意在這里生(sheng)(sheng)活、繁殖和傳(chuan)播。

　　據世界衛(wei)生組織統計顯(xian)示，室(shi)內空(kong)(kong)氣(qi)污(wu)(wu)染(ran)造成的疾病負擔(dan)超(chao)過室(shi)外空(kong)(kong)氣(qi)污(wu)(wu)染(ran)造成的5倍。科學研究的數(shu)據也支持了(le)(le)這(zhe)一論(lun)點(dian)。歐美有(you)關(guan)機構曾對中央(yang)空(kong)(kong)調系統造成的室(shi)內空(kong)(kong)氣(qi)污(wu)(wu)染(ran)進(jin)行(xing)過大(da)量研究，結(jie)果(guo)顯(xian)示，在有(you)中央(yang)空(kong)(kong)調的環境中，有(you)42%的污(wu)(wu)染(ran)來源于它，在所有(you)污(wu)(wu)染(ran)來源中所占(zhan)比重(zhong)最大(da)。2006年(nian)，我國衛(wei)生部(bu)對全(quan)國中央(yang)空(kong)(kong)調的抽檢結(jie)果(guo)也印證了(le)(le)這(zhe)個問題(ti)。檢測(ce)發(fa)現空(kong)(kong)調所送空(kong)(kong)氣(qi)的衛(wei)生質量問題(ti)最為嚴重(zhong)，細(xi)菌總數(shu)全(quan)國平均超(chao)標36.9%，可吸入(ru)顆粒物(wu)超(chao)標29.6%。

　　3、清洗中央空(kong)調有(you)利節(jie)能

　　據(ju)調(diao)查(cha)，按照國際慣例，中央空調(diao)每年(nian)都(dou)必須科學清洗保養一次(ci)，否則就會出現生物黏泥堵塞，從而影響(xiang)中央空調(diao)制冷效果(guo)，浪費能源(yuan)，增(zeng)(zeng)加維(wei)修費用。根(gen)據(ju)日本栗(li)田水(shui)處理公司提供的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調(diao)運行(xing)耗能平均增(zeng)(zeng)加20%左右(you)。

　　曾從(cong)事過中央(yang)(yang)(yang)空(kong)調設計和制造，現在正從(cong)事中央(yang)(yang)(yang)空(kong)調清洗(xi)(xi)工(gong)作的(de)(de)高級工(gong)程(cheng)師陳(chen)立青(qing)說，就目前來說，清洗(xi)(xi)中央(yang)(yang)(yang)空(kong)調風管的(de)(de)設備成本較高，造成清洗(xi)(xi)費用居高不下(xia)，這是目前眾多樓宇物業不能及時清洗(xi)(xi)中央(yang)(yang)(yang)空(kong)調風管系統的(de)(de)主(zhu)要原(yuan)因。

　　現在國(guo)內(nei)大城市(shi)中商務樓中央(yang)空調(diao)風管系(xi)統(tong)每平方米的清洗價格約(yue)在30元(yuan)左右，也就(jiu)是(shi)說，要清洗一幢辦公樓的整個空調(diao)系(xi)統(tong)及送排風管道，費用在幾萬(wan)至(zhi)十幾萬(wan)元(yuan)，這讓(rang)不(bu)少樓宇物(wu)業望而卻步。

　　但事實上，如(ru)果(guo)中(zhong)(zhong)(zhong)央空(kong)調(diao)年(nian)年(nian)定期(qi)清洗的(de)(de)話，其中(zhong)(zhong)(zhong)央空(kong)調(diao)風(feng)(feng)管的(de)(de)清洗，是(shi)不需要(yao)使用那種價格昂(ang)貴的(de)(de)清洗設(she)備的(de)(de)。因為中(zhong)(zhong)(zhong)央空(kong)調(diao)在(zai)運行中(zhong)(zhong)(zhong)，分進風(feng)(feng)口(kou)(kou)、出風(feng)(feng)口(kou)(kou)和(he)(he)風(feng)(feng)管三(san)大塊(kuai)，如(ru)果(guo)年(nian)年(nian)清洗進風(feng)(feng)口(kou)(kou)及主機，清洗的(de)(de)費用并(bing)不高，一(yi)個夏(xia)天所(suo)節省的(de)(de)電(dian)費，就足(zu)夠了。而進風(feng)(feng)口(kou)(kou)和(he)(he)風(feng)(feng)管的(de)(de)污(wu)染源解決(jue)了，其延伸到各個房間(jian)的(de)(de)送風(feng)(feng)管道的(de)(de)污(wu)染，就很少了。如(ru)常(chang)州市一(yi)家五星(xing)級賓館，自中(zhong)(zhong)(zhong)央空(kong)調(diao)啟動以來，年(nian)年(nian)定期(qi)清洗。經(jing)衛生部門多次檢(jian)測，賓館內空(kong)調(diao)的(de)(de)質量(即溫度(du)、濕度(du)、塵(chen)埃、菌類等)指標(biao)，均為良(liang)好(hao)。

　　由此可見，清(qing)洗(xi)中央(yang)(yang)空(kong)(kong)(kong)調的(de)(de)另一(yi)個作(zuo)用，就是節約(yue)(yue)能(neng)耗。據(ju)陳立青介紹(shao)，常州(zhou)的(de)(de)某外資(zi)企業有一(yi)組(zu)容量為(wei)50萬(wan)大卡(ka)的(de)(de)中央(yang)(yang)空(kong)(kong)(kong)調機組(zu)，定期清(qing)洗(xi)中央(yang)(yang)空(kong)(kong)(kong)調的(de)(de)設備后，在節約(yue)(yue)用電方面(mian)，每(mei)年大約(yue)(yue)能(neng)節約(yue)(yue)6.4—19.2萬(wan)度，按每(mei)度(工(gong)業用電)電費(fei)0.8元計算(suan)，每(mei)年節約(yue)(yue)的(de)(de)電費(fei)有5.12—15.36萬(wan)元。而每(mei)年的(de)(de)中央(yang)(yang)空(kong)(kong)(kong)調清(qing)洗(xi)費(fei)，才幾千元。

　　4、定期(qi)清洗有(you)利(li)空(kong)調“延(yan)壽”

　　中央(yang)空(kong)調(diao)定期清洗可(ke)以(yi)延(yan)長使用(yong)壽命。通過(guo)核算可(ke)以(yi)知道，如果一(yi)套(tao)中央(yang)空(kong)調(diao)機組(zu)價格為(wei)150萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)，未經過(guo)清洗的(de)機組(zu)，其耐用(yong)年限(xian)(xian)約為(wei)7年左(zuo)右，則平均(jun)每(mei)年設備折(zhe)舊費(fei)約為(wei)21萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)，清洗后，耐用(yong)年限(xian)(xian)可(ke)延(yan)長3年左(zuo)右，則平均(jun)每(mei)年折(zhe)舊費(fei)約15萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)，相當于每(mei)年減少設備費(fei)6萬(wan)(wan)(wan)元(yuan)。

　　這是(shi)因為定(ding)期清洗中(zhong)央空調(diao)(diao)，能降(jiang)低(di)設(she)備(bei)的故(gu)障(zhang)(zhang)率。據陳立青高(gao)工介紹(shao)，冷水(shui)管道(dao)中(zhong)的藻泥和水(shui)垢(gou)等積累(lei)下來，會(hui)導致設(she)備(bei)和管道(dao)傳輸不暢、傳熱(re)不爽(shuang)，往往造成空調(diao)(diao)主機(ji)高(gao)壓運行，引(yin)發故(gu)障(zhang)(zhang)停機(ji)，嚴(yan)重(zhong)時(shi)甚至引(yin)發主機(ji)腐(fu)蝕穿孔等故(gu)障(zhang)(zhang)，其(qi)(qi)損失不可(ke)避(bi)免。尤(you)其(qi)(qi)嚴(yan)重(zhong)的是(shi)，這種故(gu)障(zhang)(zhang)，還會(hui)危(wei)及(ji)設(she)備(bei)的安全(quan)運行，其(qi)(qi)后果就不堪設(she)想了(le)。

　　而清(qing)洗(xi)后(hou)，中(zhong)央空調的銹蝕、水垢(gou)、微(wei)生物污染(ran)現象(xiang)可以(yi)得(de)到有效清(qing)除和控制，各(ge)部分換熱(re)銅管可以(yi)保(bao)持潔凈，處(chu)于最佳熱(re)交換狀態，減少(shao)管道堵塞，避(bi)免故(gu)障發(fa)生。同時(shi)還可以(yi)減少(shao)維(wei)修費用(yong)，保(bao)證機組良(liang)性(xing)運轉。